过去依赖单位分房时，人们只能是给什么房就住什么房，如今要自己掏腰包，那么，哪种房最实惠呢？
一是交通、环境不大好的房子。这类房子的环境不理想，交通不方便，房价也低，但是房型好，质量满意。如果我们眼光看得远些，看到城市改造和发展，就可坚信环境是会改变的，交通的解决也只是时间问题，买了便宜的房子，省了
不少钱，即使有一段时间乘车多走了路，就当它锻炼身体吧。等经济条件好一些时，再更换面积大一些、地段好一些或标准高一些的住房。当工作调动了，或者年纪大了，可根据需要更换一所合适的住宅。这样住宅能起到家庭经济调节和保险箱的作用，但在购买时要注意该项目手续是否齐备。
二是购买清盘房。购买价廉物美的实惠住宅，其中的一个诀窍就是找开始清盘的住宅小区和楼宇。一般一个住宅小区或几幢高层住宅，销售量达到８０％和８５％，就进入了清盘销售阶段，此时去购买住宅应该是最实惠的了。这种实惠
一般体现在三个方面：
１．楼价方面的实惠。开发商为了缩短资金回笼时间，一般会大幅度降价。如果购买几十平方米的住宅，得到的实惠少则几千元，多则几万元，大大减少了
费用负担。
２．质量方面的实惠。清盘的楼盘绝大多数已经是现房，质量的好坏明摆着。如果有一点点小的质量问题，你发现之后，还可以让开发商进行补修。
３．时间方面的实惠。能够做到即买即住，急需入住的人购买清盘房是最合适不过了。清盘当然在房型、层次、朝向的选择方面有一定的局限。一般底层与顶层的住宅、朝向不太好的住宅余留比较多，那么有老人的家庭选择底层，没有老人的家庭选择顶层都是不错的。如果整天上班，白天家中无人，那么朝向差一点也无所谓了。
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